Finanzierungsinfos sind bares Geld wert

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Der Zeitpunkt zum Kauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder für eine Umschuldung könnte nicht besser sein. Wer seine Wunschimmobilie finanzieren möchte, ist gut beraten, sich frühzeitig Finanzierungsinfos einzuholen. Vergleiche zwischen teuren und günstigen Anbietern können mehrere 10.000 Euro Zinsersparnis ergeben. Zurzeit ist bei einer zehnjährigen Zinsbindungszeit ein Effektivzins von unter vier Prozent möglich. Die Zinsen entscheiden nicht alleine darüber, ob ein Hauskauf günstig oder teuer ist. Finanzierungsinfos können auf der einen Seite aktuelle Informationen geben und auf der anderen Seite grundlegende Tipps, die bei einer durchschnittlichen Finanzierungsdauer von mehr als 20 Jahren nützlich sind. Diesen Beitrag weiterlesen »

18. November 2009
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Bauherren und Modernisierer profitieren von einer staatlichen Förderung

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Zurzeit liegt das Zinsniveau für Immobilien im unteren Bereich – Effektivzinsen unter vier Prozent werden angeboten. Zusätzlich können der Bauherr und ein Hausbesitzer beim Einsatz von Wärmeschutzmaßnahmen von einer staatlichen Förderung profitieren. Eine Förderung wird gewährt, wer beispielsweise Sonnenenergie einsetzt, mit Holz heizt und das Haus vorschriftsmäßig dämmt. Einsparungen bis zu fünfstelligen Euro-Beträgen und einem Zinssatz ab 1,4 Prozent werden durch staatliche Zuschüsse und Maßnahmen möglich. Fördermittel in Höhe von bis zu 500 Millionen Euro sind für 2009 bereitgestellt worden. Diesen Beitrag weiterlesen »

18. November 2009
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Hausfinanzierung – Besser als Miete

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Die zurzeit günstigen Zinsen hegen den Wunsch nach einem lang ersehnten Eigenheim. Nach dem letzten Mietspiegel bewegen sich die Mietraten weiter nach oben. Gedanken nach einem Eigenheim keimen auf. Dabei kann eine Hausfinanzierung unter Umständen günstiger sein, als die bisher gezahlte Miete. Die gewünschte Nutzungsfläche, Lage des Grundstücks und Beschaffenheit des Hauses bestimmen den Kaufpreis. Das angesparte Eigenkapitel, Einkommen und bestehende Aufwendungen sind für die Bewilligung einer Hausfinanzierung maßgebend. Zusätzliche einmalige Kosten sind weiterhin zu berücksichtigen. Darunter fallen Notarkosten, Steuern, Kreditgebühren und bei Bedarf Schätzungskosten des zu erwerbenden Eigenheims an. Diesen Beitrag weiterlesen »

18. November 2009
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Immobilienfinanzierung zur Eigennutzung und Kapitalanlage

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Die private Immobilienfinanzierung wird entweder für eine selbst genutzte oder als Kapitalanlage für eine vermietete Immobilie in Anspruch genommen. Wenn die zu finanzierende Immobilie zum Betriebsvermögen zählt, handelt es sich um eine gewerbliche Immobilienfinanzierung. Wer die Eigentumswohnung oder das Haus nicht aus eigenem Vermögen bezahlen kann, für den besteht die Möglichkeit, Fremdkapital in Form eines Darlehens in Anspruch zu nehmen. Banken, Bausparkassen, Institute für Landesförderung, die Kreditanstalt für Wiederaufbau oder Versicherungsgesellschaften wären hierfür die Ansprechpartner. Grundsätzlich ist es ratsam, mehrere Finanzierungsangebote einzuholen. Diesen Beitrag weiterlesen »

18. November 2009
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Kleinkredit – die schnelle Finanzierung

Im Gegensatz zu Kleinkrediten mit niedrigen Kreditsummen und kurzer Laufzeit werden Anschaffungsdarlehen mit höheren Kreditsummen und gewöhnlich mit längeren Laufzeiten von Kreditinstituten angeboten. Ein Kleinkredit wird in aller Regel ab 2.500 Euro bis 5.000 Euro mit einer Laufzeit von zwölf Monaten bis 84 Monaten gewährt. Spezialanbieter bieten einen Kleinkredit ab einer Kreditsumme von 500 Euro an. Die letzten drei Gehaltsbescheinigungen und ein amtlicher Personalausweis reichen bei Antragstellung im Allgemeinen aus. Eine schriftliche Selbstauskunft wird bei einigen Kreditinstituten zusätzlich erwünscht. Diesen Beitrag weiterlesen »

18. November 2009
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Der Bausparvertrag liegt nach wie vor im Trend

Der Bausparvertrag mit einer Tarifkombination für den geplanten Neubau, Hauskauf, die Modernisierung oder Rentenabsicherung sowie einer Kapitalbildung ist nach wie vor interessant. Eine Vielzahl an Bausparkassen mit zahlreichen Vertragsvarianten haben ihre Angebote auf die Kundenwünsche ausgerichtet. Neue konzeptionierte Vertragsmodelle, die laufend an das sich schnell verändernde Marktgeschehen angeglichen werden, bieten dem Kunden eine moderne zeitgerechte Finanzierungsart. Diesen Beitrag weiterlesen »

18. November 2009
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Bausparen sichert den günstigen Zinssatz für die nächsten zehn Jahre

Der Markt für Immobilienfinanzierung ist in Bewegung gekommen – die Zinsen sind auf einem Tiefstand. Das klassische Bausparen ist nach wie vor für einen geplanten Neubau, Hauskauf oder für eine Modernisierungsmaßnahme stark gefragt. Durch neue konzeptionierte Vertragsmodelle ist das Bausparen eine interessante Finanzierungsart. Bausparkasssen bieten eine Vielzahl von verschiedenartigen Vertragsvarianten an, die individuell mit anderen Finanzierungsmodellen kombinierbar sind. Grundsätzlich ist es ratsam, für die zahlreichen unterschiedlichen Vertragsarten, Laufzeiten, Verzinsungen, Bauzinsen und Zuteilungsmodalitäten mehrere Finanzierungsangebote einzuholen. Diesen Beitrag weiterlesen »

18. November 2009
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Veröffentlicht in Baufinanzierung, Bausparen, Haus bauen, Immobilienfinanzierung

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Mit einer Baufinanzierung gegen die Finanzkrise

In Zeiten, in denen das eigene Ersparte bei den Banken nicht mehr sicher zu sein scheint und man die Finger von riskanten und spekulativen Anlagemodellen lässt, ist eine klassische Baufinanzierung wieder verstärkt im Kommen. Denn wenn man einmal in eine Immobilie investiert hat, dann hat man diese auch sicher. Eine Immobilie zu kaufen, ist daher seit jeher immer eine sichere Investition für jedermann. Diesen Beitrag weiterlesen »

18. November 2009
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Veröffentlicht in Baufinanzierung

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Hallo Welt!

Willkommen zur deutschen Version von WordPress. Dies ist der erste Artikel. Du kannst ihn bearbeiten oder löschen. Um Spam zu vermeiden, geh doch gleich mal in den Pluginbereich und aktivier die entsprechenden Plugins. So, und nun genug geschwafelt – jetzt nichts wie ran ans Bloggen!

12. November 2009
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