Archiv für die Kategorie „Immobilienfinanzierung“

Eigenkapital: notwendige Voraussetzung beim Hausbau – ja oder nein?

Foto: iStock.com

Foto: iStock.com

Eine der entscheidenden Fragen, die sich künftige Bauherren stellen müssen, ist die, ob es nötig ist, eine gewisse Summe an Eigenkapital zur Verfügung zu haben, bevor mit dem Projekt Hausbau begonnen werden kann. Auch all jene, die ein älteres Haus kaufen oder modernisieren möchten oder sich eine Eigentumswohnung anschaffen wollen, stehen vor dieser wichtigen Frage. Selbst wenn man grundsätzlich meint, eine gewisse Summe an Eigenkapital sei nötig, ist noch nicht geklärt, wie hoch diese ausfallen sollte. Grundsätzlich gilt, dass es entscheidend auf den Einzelnen ankommt, welcher Variante er den Vorzug geben  möchte. Diesen Beitrag weiterlesen »

Finanzierungsinfos sammeln, um das bestmögliche Angebot herauszufiltern

Foto: iStock.com

Foto: iStock.com

Wohl die meisten, die einmal darüber nachgedacht haben, sich dem Projekt Hausbau, Haus- oder Wohnungskauf zu widmen oder überlegt haben, eine bereits vorhandene Immobilie umzubauen, mussten sich zwangsläufig mit Finanzierungsfragen beschäftigen. Nur sehr wenige Bauherren haben die nötige Summe bar zur Verfügung. Wichtig ist daher, sich verschiedenste Finanzierungsinfos anzusehen, um das bestmögliche und individuell passende Angebot herauszufiltern. Sich vorab umfassend zu informieren, mithin also verschiedenste  Finanzierungsinfos zusammenzutragen, ehe eine Entscheidung getroffen wird, ist daher nicht nur ratsam, sondern absolut notwendig. Diesen Beitrag weiterlesen »

Immobilienfinanzierung: Konditionen sind das Wichtigste

Sobald sich ihm gewidmet wird, dem Thema Immobilienfinanzierung, sind Konditionen wohl das Wichtigste, welche es zu klären gilt. Das bestmögliche Angebot herauszufiltern, ist Ziel nahezu jedes Bauwilligen, der eine geeignete Finanzierung sucht, um einen Neubau zu errichten, ein vorhandenes Gebäude umzubauen oder zu kaufen. Auch all jene, die überlegen, sich eine Eigentumswohnung anzuschaffen, die hierfür nötige Summe allerdings nicht bar aufbringen können, beschäftigen sich zwangsläufig mit Fragen der Finanzierung. Da bei der Immobilienfinanzierung Konditionen eine entscheidende Rolle einnehmen, wenn nicht gar das Hauptaugenmerk darstellen, auf das man achten muss, gilt es, eine sorgfältige Auswahl an verschiedenen Angeboten zusammenzutragen. Diesen Beitrag weiterlesen »

Immobilienfinanzierung zur Eigennutzung und Kapitalanlage

Foto: fotolia.com

Foto: fotolia.com

Die private Immobilienfinanzierung wird entweder für eine selbst genutzte oder als Kapitalanlage für eine vermietete Immobilie in Anspruch genommen. Wenn die zu finanzierende Immobilie zum Betriebsvermögen zählt, handelt es sich um eine gewerbliche Immobilienfinanzierung. Wer die Eigentumswohnung oder das Haus nicht aus eigenem Vermögen bezahlen kann, für den besteht die Möglichkeit, Fremdkapital in Form eines Darlehens in Anspruch zu nehmen. Banken, Bausparkassen, Institute für Landesförderung, die Kreditanstalt für Wiederaufbau oder Versicherungsgesellschaften wären hierfür die Ansprechpartner. Grundsätzlich ist es ratsam, mehrere Finanzierungsangebote einzuholen. Diesen Beitrag weiterlesen »

Bausparen sichert den günstigen Zinssatz für die nächsten zehn Jahre

Der Markt für Immobilienfinanzierung ist in Bewegung gekommen – die Zinsen sind auf einem Tiefstand. Das klassische Bausparen ist nach wie vor für einen geplanten Neubau, Hauskauf oder für eine Modernisierungsmaßnahme stark gefragt. Durch neue konzeptionierte Vertragsmodelle ist das Bausparen eine interessante Finanzierungsart. Bausparkasssen bieten eine Vielzahl von verschiedenartigen Vertragsvarianten an, die individuell mit anderen Finanzierungsmodellen kombinierbar sind. Grundsätzlich ist es ratsam, für die zahlreichen unterschiedlichen Vertragsarten, Laufzeiten, Verzinsungen, Bauzinsen und Zuteilungsmodalitäten mehrere Finanzierungsangebote einzuholen. Diesen Beitrag weiterlesen »